据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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都很漂亮,服务也好。只是贵啊
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说说感受,大堂的工作人员很nice, 特别是前台导流的几位美女,帮着拉行李什么的,不过大家都是女生,也不好意思让她们拿,门口迎宾跟保安略逊,主动性差多了!堂吧是个酒吧,喜欢喝一杯的比较便利!房间隔音不好,半夜隔壁动静很清晰,早上服务员声音有点大。再就是光的问题,朝着小区一边的房间是东向,窗帘的遮光不够,一大早就被阳光喊醒了,朝马路的这边好一点,但是这边车流大,又有点吵,睡眠好的可以忽略这些小问题。再有,住了两个晚上,没有夜床服务。早餐中规中矩,做热食流理台有点乱!就这些
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非常不错的酒店,下次还会入住。